増え続ける「空き家問題」の
課題解決をお手伝いします
築古住宅や空き家を調査・リノベーション・活用まで、私たちが一貫してお手伝いします。
空き家問題とは
日本各地で深刻化する「空き家問題」
近年、日本では空き家の増加が社会課題となっています。総務省の調査によれば、全国の空き家数は約849万戸（2023年時点）にのぼり、住宅全体の13.6％を占めています。
この背景には、少子高齢化、人口の都市部集中、相続後の管理放棄など、さまざまな社会的要因が存在します。特に地方や郊外では、空き家が密集するエリアが生まれ、地域の衰退を招いています。
空き家のリスク
放置された空き家がもたらすリスク
空き家をそのままにしておくと、以下のような問題が発生します。
建物の老朽化による倒壊リスク
不審者の侵入や放火など、防犯・防災面の不安
雑草やゴミの放置による景観の悪化
近隣住民とのトラブルの原因に
固定資産税の軽減措置の解除（特定空家認定）
また、空き家が「特定空家等」に認定されると、自治体による指導や、場合によっては行政代執行で強制撤去されるケースもあります。
空き家を資産に
「ただの空き家」から「価値ある資産」へ。
私たちは、空き家を放置せず、再生し、活用するためのサポートを専門に行っています。
現地調査・建物診断（無料）
最適なリノベーションプランのご提案
補助金・助成金の申請支援
賃貸・売却・活用方法のご相談
施工・運用までトータルサポート
お客様のご希望や空き家の状態に応じて、最適な再生プランをご提案いたします。
空き家再生の利点
空き家や古家を再生し活用することには、こんなにたくさんのメリットがあります。
資産価値の向上
老朽化していた建物も、再生によって価値ある不動産に生まれ変わります。
収益化が可能
賃貸住宅、店舗、民泊経営などとして再利用すれば、収入源になります。
地域の活性化
空き家を活用することで、人の流れが生まれ、地域の魅力向上にも貢献できます。
空き家再生の流れ
ご相談から活用まで、ワンストップでサポートいたします。
お問い合わせ・ヒアリング
空き家の状態やお悩みを伺います。まずは無料相談から。
現地調査・診断
専門スタッフが現地に伺い、建物の状況を詳しく確認します。
プランのご提案
ご希望やエリア特性をもとに、最適な活用方法をご提案します。
リノベーション設計・施工
デザインから施工まで、信頼できる施工業者と連携し進行します。
活用・運用支援
賃貸募集、販売,、民泊利用などの運用方法も一緒にご提案・支援いたします。
Renovation
古家や空き家に新たな価値を生み出し
再生した実例をご紹介します。
統一感あるモノトーンに
レトロ感を残し古民家風に
落ち着きあるウッド調に
明るいナチュラルトーンに
会社概要
社名
合同会社M&M
代表社員
小浪満子
所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目2番67号
設立日
2016年11月11日
業務内容
空き家活用および古家再生事業のコンサルティング